Het neusje van de zalm!
(206) Verenig uw familie in de beste residentie van Itauna
425.000 Reais + 240.000 Reais => 580.000 Reais
160.000 Euro + 85.000 Euro => 207.000 Euro
US$ 185.000 + US$ 100.000 => US$ 242.000

 

Een stijlvol landgoed op een terrein van 3200 m² aangelegd met grasperken en prachtige bomen : een Engelse tuin in Brazilië. De villa is gebouwd met enkel hoogwaardige materialen en getuigt van een zeer goede smaak.  Een enige kans !

- een schitterende residentie, weg van de grootstad
- ideaal voor twee of zelfs drie gezinnen die in Brazilië terug dichtbij elkaar willen wonen; de huizen en het terrein kunnen makkelijk en wettelijk gescheiden worden; (voor meer informatie zie link)
-uniek voor familiebijeenkomsten, waarbij elk gezin zijn eigen privacy behoudt!

Gelegen in het mooiste deel van Itauna, vredig en dichtbij het strand. – 1000 m² bebouwde oppervlakte!

Het landgoed omvat de villa, een gastenhuis met grote kamers, een separate sauna met dressing en badkamer, een overdekte parking, een overdekte barbecue met zitplaatsen en separate dames/heren badkamers. De ruime grasperken gecombineerd met oude bomen roepen de beelden op van een landelijke  Engelse tuin.                 De dominante kleuren in de huizen zijn koloniaal groen met groene pasteltinten gecombineerd met donker hout. Het plafond met zware houten balken in de hobbykamer, de constructie met dikke muren,  het vele houtwerk en de Portugese tegels versterken de indruk van een Engels landgoed.

Indien U het landgoed als één geheel koopt, wordt de prijs verlaagt met 40.000 Reais.

Dit landgoed kost u dan 190.000 Euro!

De villa werd gebouwd door een bekende, creatieve architect. Een decoratieve ronde trap in smeedwerk verbindt het eerste verdiep met het gelijkvloers. Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, de eetkamer en een separate living. Via de keuken bereikt men de hobbykamer met bar en toilet. De ruime living is aan 3 zijden omringd door een veranda.  Op het eerste verdiep zijn er 3 suites (in feite 3 mini-flats) met ruime, goed verlichte slaapkamers, grote badkamers en dressings.. Een gang met brede ramen, uitgevend op twee veranda’s verbindt de twee kleinere suites met de derde. Deze is groter omdat er ook een goed verlichte werkkamer bevat. Via een ronde trap bereikt men een studio met terras en prachtig uitzicht. Prijs: Euro 135.000 + Euro 85.000 = Euro 207.000

---

 

	Verschillende huizen met een totale oppervlakte van 1.000 m²
			Hobbykamer, overdekte barbecue met eetgelegenheid : plaats genoeg voor een stressvrij leven
		Ruime villa met veel charme en oog voor detail : stijlvol! Gastenhuis in een groene omgeving.
Suite met eigen studio. Excellente constructie: Combinatie van goede smaak en hoogwaardige materialen.

Opsplitsing van het landgoed (zie plan)

Met een totale oppervlakte van 3.000 m² is het mogelijk dit landgoed op te splitsen in twee delen van elk 1.600 m² met de volgende gebouwen:

A) De villa (drie suites, keuken, drie leefruimtes, hobbykamer, werkkamer, badkamers en studio…) met separate sauna en tuin. De prijs voor deze helft bedraagt : 380.000 Reais ==>Euro 135.000

B) Het gastenhuis (3 suites) met grote overdekte parking en barbecue en een mini vogelreservaat

Prijs voor dit gedeelte: 240.000 Reais ==>Euro 85.000

De toegang tot het landgoed kan voor beide huizen behouden blijven. Bij een dergelijke splitsing lijken volgende wijzigingen logisch :

Plan A) Een nieuwe parking aanleggen. Er is voldoende plaats om een nieuw gastenhuis te bouwen. De sauna kan eventueel omgebouwd worden tot een gastenhuis. Hiernaast kan dan een zwembad aangelegd worden.

 Plan B) Het vogelreservaat biedt plaats voor een nieuw huis. Bovenop het gastenhuis kan men zonder problemen een verdiep toevoegen. Naast de barbecue kan men een zwembad aanleggen.

Dergelijke opsplitsing creëert men een harmonisch evenwicht. De inplanting van de bestaande huizen bieden hiervoor een ideale lay-out.

Indien U het landgoed als één geheel koopt, wordt de prijs verlaagt met 40.000 Reais. Dit landgoed kost u dan 190.000 Euro!

Uitbreiding van het landgoed  (zie plan)

Wenst u een eigendom van meer dan 3.000 m²  :  het eigendom er vlak naast is toevallig ook te koop!.

Een unieke kans!

Dit huis werd in dezelfde stijl ontworpen door dezelfde architect en werd eveneens met hoogwaardige materialen gebouwd.

Het eigendom omvat ondermeer een laagbouw met houten vloeren en een groot, reeds gedeeltelijk gerenoveerd gastenhuis. Centraal is er een grote barbecue die tevens als openlucht-keuken kan gebruikt worden.

Prijs op aanvraag.