Filet Mignon de Bairro Nobre
(206) Reuna sua familia no maior conjunto de Itauna
425.000 Reais + 240.000 Reais => 580.000 Reais
160.000 Euro + 85.000 Euro => 207.000 Euro
US$ 185.000 + US$ 100.000 => US$ 242.000

 

Mansao representativa com terreno de 3200m² gramado com belas árvores: um parque Ingles no Brasil. Todas as casas generosamente construidas com bom gosto. Uma oportunidade bem rara para:
- uma residencia privilegiada para quem quer seu centro da vida fora da grande metropole
- ideal para duas ou tres familias estrangeiras que querem juntos mudar para o Brasil: o terreno e as casas podem ser vendidas legalmente separada, mas entretanto tem uma oportunidade bem rara de reunir o terreno com outra casa ao lado (no mesmo estilo) que talvez vendera tambem...........Saiba mais....
- como um centro de reuniao familiar onde cada membro da familia ja tem sua parte

Localizada no melhor ponto de Itauna, e um lugar bastante tranquilo e proximo da praia: Sao mais que 1000m² de area construida!

Se voce compra as duas partes juntas, do preco do total e reduzido 40 000 Reais que da ao final
580.000 Reais

O conjunto e compreendido pela casa principal, casa de hospedes com amplos quartos, casa de sauna separada com antesauna e banheiro, espaco coberto para carros, viveiro e churrasqueira com salao e banheiros feminino e masculino. O jardim tem arvores ja grandes e um amplo espaco gramado que da a impressao de um parque ingles. As cores principais das casas sao verde colonial, verde claro e madeiras escuras. A sala de jogos nao possue forro e isso reforca a caracteristica rustica de uma mansao inglesa. Também encontra isso nos materiais usados: paredes grossas, madeira macica pesada e tijolos.

A casa foi construida por um arquiteto muito criativo e experiente. O terreo e o segundo andar estao conectados por uma escada caracol.

No primeiro piso estao a cozinha, a sala de jantar e sala de estar. Uma passagem tambem conecta a cozinha com o salao de jogos que possui bar e banheiro. Amplo salao com varanda de tres lados. No segundo andar encontramos 3 suites ( praticamente 3 apartamentos! ) com quartos amplos e bem claros, banheiros grandes e ante-salas. Uma passarela livre com grandes janelas para as duas varandas do lado conecta as duas suites com o outro apartamento. Essa parte e maior que os dois outros porque possui um atelier com muita luz e em cima desta parte, no terraco, ha um estudio com uma bela vista que voce tem acesso atraves de outra escada em caracol.

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	Aproximadamente 1000m² de area construida em diversas casas.
			Sala de jogos, churrasqueira e salao: muito espaco para viver e lazer.
		Casa ampla, com muito charme e detalhes sofisticados para criar um estilo de valor. Casa de hospede no parque verde.
Atelier, banheiro e suite. Bons materiais e bom gosto reune em um ambiente de alto nivel.

Divisao da propriedade (veja a planta)

Todo terreno tem 3200m². E possivel dividir esta propriedade em duas partes, assim cada um ficando com 1600m² e as seguintes construcoes:

A) Casa principal ( tres apartamentos, cozinha, tres salas, sala de jogos, salao, banheiros e atelier...), casa de sauna individual e jardim. O preco para essa parte e de 380.000 Reais.

B) Casa de hospedes ( sao tres suites), local para estacionar os carros, churrasqueira e viveiro.
O preco dessa parte sao 240.000 Reais.

A entrada pode ser comum para ambos. Neste caso de divisao, as seguintes modificacoes parecem logicas:

Para A): Construir novo estacionamento, ampliar a cozinha usando a sala de jogos. Tem suficiente espaco para construir uma nova casa para hospedes ou transformar a sauna em casa de hospedes. O espaco para uma piscina ja esta reservado.

Para B): Tem espaco para construcao de uma nova casa principal, onde fica o viveiro. E facil construir um segundo andar emcima da casa de hospedes. Tambem tem suficiente espaco para uma piscina ao lado da churrasqueira.

A divisao deixa as duas partes em harmonia! Todas as construcoes sao tao bem situadas que permite uma divisao com boas proporcoes.

Se voce compra as duas partes juntas, do preco do total e reduzido 40 000 Reais que da ao final 580.000 Reais

Ampliacao da propriedade (veja a planta)

Quem quer ampliar os 3200 m² com uma completa propriedade a mais, tem talvez a possibilidade: por casualidade a residencia ao lado tambem se encontra a venda.

Uma oportunidade tao rara!

Essa residencia foi construida da mesma maneira e com o mesmo arquiteto usando os mesmos materiais!

A residencia tem um unico andar com pisos de madeira. Entretanto, tem uma casa de hospede bem grande e parcialmente ja reformada. No centro do terreno tem uma churrasqueira ampla e organizada que pode seu usada como cozinha ao ar livre. Preco: a combinar